【都会駅劈价】353『万』 〖业主止赚〗离场

2020-10-24 114 views 2

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【明报专讯】楼市气氛回稳,部分急于沽货业主接受较大议价空间,各区均出现减价成交,部分愈劈愈深,动辄劈价逾百『“〖万〗元”』以上。将军澳都会駅一个连平台特色户,放盘仅两个月,业主劈价逾350『“〖万〗元”』沽售物业;另上车盘德福花园,有2房业主亦劈价100『“〖万〗元”』沽出物业。

2009 年[买入『至』今升值逾1倍

上述大幅劈价逾350『“〖万〗元”』的单位为都会駅2座低层连866呎平台户,实用597方呎,3房间隔望园景,原业主于今 年[10月起放售,当时叫价1350『“〖万〗元”』,放盘两周后主动减价100『“〖万〗元”』『至』1250『“〖万〗元”』,惟仍未获洽询,『至』本月连减两口价『至』1050『“〖万〗元”』,终获准买家还价,双方议价后以997『“〖万〗元”』易手,累积减价353『“〖万〗元”』或26%,折合实呎1.67『“〖万〗元”』。原业主于2009 年[6月以475『“〖万〗元”』购入,持货10 年[,帐面获利522『“〖万〗元”』,物业期内升值约1.1倍。

德福2房劈价百『“〖万〗元”』沽

另青衣盈翠半岛亦录劈价成交,市场消息指,该单位11{座高层}F(室),〖属实用〗772方呎套3房户,原业主早于反修例运动前、约今 年[4月放售,当时叫价1780『“〖万〗元”』,因应市况而数度减价,最终于近日以1548『“〖万〗元”』易手,累积减价达232『“〖万〗元”』或13%,折合实呎约2『“〖万〗元”』。原业主于2003 年[以376『“〖万〗元”』购入,持货16 年[,帐面获利1,172『“〖万〗元”』或3.2倍离场。

美联料车位注册量全 年[6000宗 10 年[新低

【明报专讯】本港社会气氛欠佳,拖累投资物业表现。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今 年[截『至』12月19日,纯车位注册量录5858宗,比起去 年[全 年[9565宗,大跌约38.8

属上车盘的九龙湾德福花园,新近录得一宗减价成交,市场消息指,I座低层12(室),〖属实用〗517方呎2房户,原业主于上月初起放售,当时叫价820『“〖万〗元”』,『至』11{月轻微减价}20『“〖万〗元”』『至』800『“〖万〗元”』放售,『至』近期获新买家垂青,双方议价后,以720『“〖万〗元”』易手,累减100『“〖万〗元”』或12%,折合实呎13,926元。原业主于2014 年[11月以547.5『“〖万〗元”』购入,持货5 年[,帐面获利172.5『“〖万〗元”』,物业升值32%。

爱海颂再录挞订料杀订44〖万〗

『至』于一手市场方面,【长实】(1113)及市建局合作发展的深水埗爱海颂,再录挞定个案,该单位为2座38楼F(室),〖属实用〗487方呎2房户,于本月15日以876.5『“〖万〗元”』、实呎17,998元售出,并于日前终止交易,料买家遭发展商杀订5%,即约43.8『“〖万〗元”』。资料显示,爱海颂自今 年[10月起开售『至』今,共录得4宗挞订个案。

相关字词﹕爱海颂 新盘挞订 减价成交


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    2020-10-24 00:00:04 回复该评论